1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比-8.3%
ドルチェ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
ブルーライン / 踊場駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 71.36㎡の場合
相場
3,616万円
50.7万円/㎡
1,403
2,879
4,354
5,830
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,354万円
40.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ドルチェ戸塚
3,598万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,398万円 | 47.6万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/14 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,880万円 | 59.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/01 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 4,999万円 | 59.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。
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